Impact Investing Bond Distributionszentrum FOOD RIJNSBURG

BILD BILD NECRON

Währung CHF | EUR | USD
Laufzeit in Jahren 1.5
Fix Coupon CHF 6% | EUR 6.75% | USD 7.5%

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Business Case

Das geplante Logistikzentrum umfasst eine Brutto geschossfläche von ca. 25 990 m² (teilweise gekühlt), einschliesslich 2 080 m² Mezzaninfläche auf einem Zwischenniveau für erweiterte Dienstleistungen sowie 1 160 m² Bürofläche. Entsprechend den Anforderungen der Mieterin ermöglicht das Gebäude, neben der Lagerung und dem Umschlag, erweiterte Dienstleistungen wie Umpacken, Verpacken, Kleinverpacken, Reifen und Kühlen verschiedener Frischprodukte.

Das Objekt wird mit moderner Architektur und entsprechend den Anforderungen des BREEAM Nachhaltigkeits-Levels «excellent» entwickelt sowie zertifiziert und entspricht oder übertrifft in vielen Bereichen bereits die neue EU-Taxonomie-Verordnung für Real Estate.

Investment Opportunität

Qualifizierte Investoren werden eingeladen, sich an der Finanzierung zu beteiligen. Ihnen wird ein Coupon von CHF 6.0%, EUR 6.75% und USD 7. 5% pro Jahr angeboten, bei einer Laufzeit von maximal 18 Monaten und einer Mindestlaufzeit von 14 Monaten.

Investmentvorteile

  • Nachhaltiges Projekt mit BREEAM-Standard «excellent» an ausgezeichneter Lage
  • Hohe Sicherheiten im 1. Rang zugunsten der Anleihegläubiger
  • nvestition in risikoarmes Immobilienprojekt
  • Unterzeichneter, langjähriger Mietvertrag
  • Bedeutender Eigenmittelanteil des Projektentwicklers von 27.4%
  • Regelmässige Zinseinnahmen
  • Feste Rendite
  • Kurze Laufzeit

Produktdaten

Produkt Impact Investing Bond Distributionszentrum
Strategie FOOD RIJNSBURG
Währung CHF | EUR | USD
Laufzeit in Jahren 1.5
Fix Coupon CHF 6% | EUR 6.75% | USD 7.5%
ISIN CHF: CH1213604080 / EUR CH1108677829 / USD: CH1213604106
Valor CHF: 121360408 / EUR: 121360409 / USD: 121360410
Bloomberg CHF: PSICON 6 11/29/25 Corp / EUR: PSICON 6 ¾ 11/29/25 Corp / PSICON 7 ½ 11/29/25 Corp
Rechtliche Struktur Grundpfandgesicherte Inhaberanleihe (Senior Secured Bond)
Sicherheit Unterzeichneter, langjähriger Mietvertrag
Emissionsvolumen CHF 35 Mio.
Emissionsdatum 29. Mai 2024
Emissionspreis CHF 1'000
Endfälligkeit 29. November 2025
Vorzeitige Tilgungsoption ab 29. Juli 2025 mit Voranmeldefrist von 10 Tagen
Vorzeitige Tilgungspreis 100% plus aufgelaufene Zinsen
Nennwert Necron Group AG, Bahnhofstrasse 16, 6300 Zug, T. +41 41 561 38 22
Zinstermin vvierteljährlich
Angebot für Qualifizierte Investoren
Zahlstelle ISP Securities AG, Zürich
Zeichnungen OTC ISP Securities AG, +41 43 499 14 14, trading@ispsecurities.ch
Sekundärmarkt Tägliche Preisangaben werden auf Bloomberg [ISIN CH1108675427/CH1108675435/CH1108675443) verfügbar sein. Sekundärmarkt unter normalen Marktbedingungen auf einer Best-Effort-Basis mit 1.00 % Bid-Offer.
Settlement SIX SIS AG, Olten
Listing Wiener Börse
Gerichtsstand Zürich 1, Schweiz
ESG Rating Nachhaltigkeitsrating von BREEAM: Excellent

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