Impact Investing Bond Distributionszentrum NECRON FOOD PARK I

BILD NECRON

Währung CHF | EUR | USD
Laufzeit in Jahren 1.5
Fix Coupon CHF 6% | EUR 6.75% | USD 7.5%

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Business Case

Das geplante und bewilligte Projekt Distributionszentrum NECRON FOOD PARK I umfasst eine Bruttogeschossfläche von total 56 000 m² , einschliesslich 43 093 m² Lagerfläche (3 Ebenen hoch auf
Einfahrregalen, teilweise gekühlt), 10 993 m² Industriefläche auf einem Zwischenniveau für erweiterte Dienstleistungen sowie ca. 1 125 m² Bürofläche.

Das Objekt wird mit moderner Architektur und entsprechend den Anforderungen des BREEAM-Nachhaltigkeits-Levels «excellent» entwickelt sowie zertifiziert und entspricht oder übertrifft in vielen Bereichen bereits die neue EU-Taxonomie-Verordnung für Real Estate. Die beiden Gebäudeteile lassen sich als getrennte Bereiche mit jeweils eigenen Laderampen und Büroflächen nutzen und zudem bei Bedarf weiter unterteilen.

Investment Opportunität

Qualifizierte Investoren werden eingeladen, sich an der Finanzierung zu beteiligen. Ihnen wird ein Coupon von CHF 6.0 %, EUR 6.75 % und USD 7.50 % pro Jahr angeboten, bei einer Laufzeit von maximal 18 Monaten und einer Mindestlaufzeit von 14 Monaten.

Investmentvorteile

  • Nachhaltiges Projekt mit BREEAM Standard
    «excellent» an ausgezeichneter Lage
  • Hohe Sicherheiten zugunsten der Anleihegläubiger
  • Investition in risikoarmes Immobilienprojekt
  • Unterzeichneter langjähriger Mietvertrag
  • Hoher Eigenmittelanteil von 40.1%
  • Regelmässige Zinseinnahmen
  • Feste Rendite
  • Kurze Laufzeit

Produktdaten

Produkt Impact Investing Bond Distributionszentrum
Strategie NECRON FOOD PARK I
Währung CHF | EUR | USD
Laufzeit in Jahren 1.5
Fix Coupon CHF 6% | EUR 6.75% | USD 7.5%
ISIN CHF: CH1108677811 / EUR: CH1108677829 / USD: CH1108677837
Valor CHF: 110867781 / EUR: 110867782 / USD: 110867783
Bloomberg CHF: ABSCRT 6 03/29/25 Corp / ABSCRT 6 ¾ 03/29/25 Corp / USD: ABSCRT 7 ½ 03/29/25 Corp
Rechtliche Struktur Grundpfandgesicherte Inhaberanleihe (Senior Secured Bond)
Sicherheit Unterzeichneter, langjähriger Mietvertrag
Emissionsvolumen CHF 40 Mio.
Emissionsdatum 29. September 2023
Emissionspreis CHF 1'000
Endfälligkeit 29. März 2025
Vorzeitige Tilgungsoption ab 29. November 2024 mit Voranmeldefrist von 10 Tagen
Vorzeitige Tilgungspreis 100 % plus aufgelaufene Zinsen
Nennwert Necron Group AG, Bahnhofstrasse 16, 6300 Zug, T. +41 41 561 38 22
Zinstermin vvierteljährlich
Angebot für Qualifizierte Investoren
Zahlstelle ISP Securities AG, Zürich
Zeichnungen OTC ISP Securities AG, +41 43 499 14 14, trading@ispsecurities.ch
Sekundärmarkt Tägliche Preisangaben werden auf Bloomberg [ISIN CH1108675427/CH1108675435/CH1108675443) verfügbar sein. Sekundärmarkt unter normalen Marktbedingungen auf einer Best-Effort-Basis mit 1.00 % Bid-Offer.
Settlement SIX SIS AG, Olten
Listing Wiener Börse
Gerichtsstand Zürich 1, Schweiz
ESG Rating Nachhaltigkeitsrating von BREEAM: Excellent

Ihre Ansprechpersonen

Murielle Marascio

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