Impact Investing Bond - Green Square MedTech Logistics Park
Neu in Zeichnung
| Währung | CHF | EUR | USD |
| Laufzeit in Jahren | 2 |
| Fix Coupon | CHF 5.25% | EUR 6.5% | USD 7.25%. |
| Anzahl Jahre Fix Coupon | 2 |
| Emittent | Nomos Securitisation SA, Luxembourg |
| Zeichnungsfrist | 12. Dezember 2025. |
Der Green Square MedTech Logistics Park ist ein Build-to-Suit-MedTech-Logistikzentrum am Green Square Business Campus in Aalsmeer (Amsterdam Schiphol, NL). Auf rund 46’490 m² BGF entstehen temperaturgeführte Lager, Reinräume, R&D-Labore und Büros; das Gebäude wird nach BREEAM „excellent“ entwickelt und zertifiziert.
Die Liegenschaft ist 100 % an Perspective Med B.V. vermietet (10 Jahre fix + 5 Jahre Option), mit indexierter Netto-Miete ~EUR 6.54 Mio./Jahr auf Triple-Net-Basis; Perspective Med ist eine 100 %-Tochter der an der NASDAQ gelisteten Perspective Therapeutics Inc.
Exit-Strategie: Verkauf an einen institutionellen Investor; falls bis Endfälligkeit kein Verkauf erfolgt, Refinanzierung über ABN Amro.
Mit der Anleihe erhalten Investoren Zugang zu einem kurzlaufenden, besicherten Real-Estate-Investment im Life-Sciences-Cluster Schiphol – mit klarer Sicherheitenstruktur und nachhaltigem Profil. Fix-Coupons: CHF 5.25 % | EUR 6.5 % | USD 7.25 % p.a., Laufzeit 24 Monate, Call nach 20 Monaten zu 100 %.
Das Sicherheitenpaket umfasst ein erstrangiges Grundpfandrecht in Höhe des Emissionsvolumens sowie die Verpfändung der Mietzins- und – bei vorzeitiger Kaufpreiszahlung – der Kaufpreisforderungen.
Necron bringt 30.7 % Eigenmittel ein; die Restfinanzierung erfolgt über die 90 Mio. Senior Secured Anleihe.
- Top-Lage Schiphol & MedTech-Ökosystem mit langfristiger Nachfrage.
- Vollvermietet (100 %): 10-jähriger Triple-Net-Mietvertrag (+5 Jahre Option) mit indexierter Miete ~EUR 6.54 Mio./Jahr.
- Starkes Sicherheitenpaket (1. Rang Grundpfand; Verpfändungen).
- Attraktive, feste Coupons in CHF/EUR/USD; kurze Laufzeit mit vorzeitiger Tilgungsoption.
- Nachhaltigkeit: BREEAM „excellent“ (Entwicklung & Zertifizierung).
- Signifikanter Eigenmittelanteil des Entwicklers (30.7 %).
Produktdaten
| Produkt | Impact Investing Bond - Green Square MedTech Logistics Park |
| Währung | CHF | EUR | USD |
| Laufzeit in Jahren | 2 |
| Fix Coupon | CHF 5.25% | EUR 6.5% | USD 7.25%. |
| Anzahl Jahre Fix Coupon | 2 |
| Emittent | Nomos Securitisation SA, Luxembourg |
| Zeichnungsfrist | 12. Dezember 2025. |
| ISIN | CH1501575935 (CHF) | CH1501575943 (EUR) | CH1501575950 (USD) |
| Valor | 150157593 (CHF) | 150157594 (EUR) | 150157595 (USD) |
| Rechtliche Struktur | Senior Secured Anleihe (grundpfandgesichert, 1. Rang) |
| Impact | BREEAM „excellent“ |
| Sicherheit | 1. Erst¬rangiges Grundpfandrecht (Höhe Emissionsvolumen) auf Grundstück inkl. Entwicklung; 2) Verpfändung Mietzinsforderungen bis Übertragung; 3) Verpfändung Kaufpreisforderung bei Verkauf vor Rückzahlung. |
| Emissionsvolumen | 90’000’000 (CHF/EUR/USD). |
| Emissionsdatum | 15. Dezember 2025 |
| Emissionspreis | 100 % |
| Endfälligkeit | 15. Dezember 2027 |
| Vorzeitige Tilgungsoption | Ab 17. August 2027 (10 Tage Voranmeldung) |
| Vorzeitige Tilgungspreis | 100 % zzgl. aufgelaufene Zinsen |
| Nennwert | CHF 1’000 | EUR 1’000 | USD 1’000. |
| Zinstermin | Vierteljährlich |
| Angebot für | nur qualifizierte Investoren |
| Zahlstelle | Kaiser Partner Privatbank AG, Liechtenstein. |
| Zeichnungen OTC | Kaiser Partner Privatbank AG; bridport & cie sa. |
| Sekundärmarkt | Preisstellung periodisch auf Bloomberg/SIX Telekurs/Refinitiv; Best-Effort, i. d. R. 1.00 % Bid-Offer. |
| Settlement | SIX SIS / Euroclear / Clearstream. |
| Listing | Börse Stuttgart. |
| Gerichtsstand | Zürich 1, Schweiz. |