Neues Mitglied der KGAST
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Outperformance mit Schweizer Immobilienprojekten

Mit den Swiss Development Anlagegruppen der Steiner Investment Foundation bietet Picard Angst Schweizer Vorsorgeeinrichtungen zwei attraktive Immobilien-Anlagelösungen: Die Anlagegruppe «Swiss Development Residential» legt seit 2017 erfolgreich den Fokus auf Wohnimmobilen während die neu gebildete Anlagegruppe «Swiss Development Commercial» ausschliesslich auf kommerzielle Immobilien-Entwicklungsprojekte setzt. Beide investieren in erstklassige Schweizer Immobilien in einem frühen Entwicklungsstadium. So ermöglichen die Lösungen höhere Wertsteigerungen und damit überdurchschnittliche Beteiligung am Entwicklungserfolg.

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«Vorsorgeeinrichtungen profitieren dank Auswahl und Timing der Immobilienprojekte von einer überdurchschnittlich hohen Rendite bei moderatem Risiko.»

Maurice Picard CEO

Produktinformationen

Mit Swiss Development Residential und Swiss Development Commercial der Anlagestiftung Steiner Investment Foundation bietet Picard Angst Schweizer Vorsorgeeinrichtungen zwei innovative, nachhaltige und attraktiv verzinste Immobilienlösungen. Beide fokussieren auf ein diversifiziertes Portfolio aus der attraktiven und umfangreichen Entwicklungspipeline der Steiner AG. Das einzigartige Partnerschaftsmodell ermöglicht dank frühem Investitionszeitpunkt hohe Renditen bei tiefem Risiko.

Swiss Development Commercial - NEU

Die Anlagegruppe Swiss Development Commercial investiert in Geschäftsimmobilienprojekte in einem frühen Entwicklungsstadium. Unabhängig von der Nutzungsart wird höchste Priorität auf Lagequalität und lokale Nachfragesituation gelegt.

Anlagekreis Vorsorgeeinrichtungen BVG
Rechtsform Anlagestiftung nach Schweizer Recht
Name Swiss Development Commercial
Währung CHF
Anlageklasse Immobilien Schweiz
Strategie Entwicklung (Gewerbe)
Benchmark KGAST Immo-Index
Revisionsstelle Ernst & Young AG
Depotbank Banque Cantonale Vaudoise
Schätzungsexperten Wüest Partner AG, KPMG AG
Aufsichtsbehörde OAK BV, Bern
Lancierung 31.12.2019
Startportfolio CHF 200 Mio
Anlagezielrendite 5.5% p.a. (Entwicklungsphase) / 4.5% p.a. (nach Fertigstellung)
Geschäftsjahr 01.01.-31.12.
Ertragsverwendung Thesaurierend
Management Fee 0.45% p.a. auf dem Gesamtvermögen
Belehnungsquote max. 33.33%
NAV Publikation Quartalsweise

Swiss Development Residential

Die Anlagegruppe Swiss Development Residential investiert vorwiegend in Wohnimmobilienprojekte in einem frühen Entwicklungsstadium. Daneben kann das Portfolio auch Bestandesimmobilien mit Entwicklungspotenzial beinhalten. Eine angemessene Verteilung nach Regionen, Lagen und Nutzungsarten steht im Vordergrund.

Anlagekreis Vorsorgeeinrichtungen BVG
Rechtsform Anlagestiftung nach Schweizer Recht
Name Swiss Development Residential
Anlageklasse Immobilien Schweiz
Währung CHF
Strategie Entwicklung (Wohnimmobilien)
Revisionsstelle Ernst & Young AG
Depotbank Banque Cantonale Vaudoise
Schätzungsexperten Wüest Partner AG, KPMG AG
Projektentwickler Steiner AG
Aufsichtsbehörde OAK BV, Bern
Lancierung 03.03.2017
Geschäftsjahr 01.01.-31.12.
Ertragsverwendung Thesaurierend
Management Fee 0.35% p.a. (Entwicklungsprojekt), 0.40% p.a. (nach Fertigstellung)
TER (NAV) 0.39%
Belehnungsquote 0.00%
Performance (kum) 18.61%
Anzahl Anleger 53
Bruttovermögen CHF 276.0 Mio.
Nettovermögen CHF 218.6 Mio.
NAV pro Anspruch CHF 119.36
NAV Publikation Quartalsweise
Anzahl Projekte 25
Marktwert CHF 779.3 Mio.
Valor / ISIN 34401187 / CH0344011876

Residential

Feldmühle Rorschach

Residential

Gloggeguet Schaffhausen

Residential

Weidsicht Pfäffikon

Residential

Glasi Bülach

Residential

En Porteau Vevey

Residential

Jardin des Nations Genf

100 Jahre Erfolg im Schweizer Immobilienmarkt

Mit der Steiner Investment Foundation hat die seit über 100 Jahren im Schweizer Immobilienmarkt erfolgreiche Steiner AG 2016 eine Anlagestiftung gegründet. Sie ermöglicht Schweizer Vorsorgeeinrichtung direkt von der Expertise der Steiner AG als Entwicklerin, General- und Totalunternehmerin zu profitieren.

Sechs gute Gründe für Ihr Investment

Early Stage

Das frühe Entwicklungsstadium der Projekte ermöglicht höhere Wertsteigerungen.

Standortrating

Sämtliche Objekte liegen an Standorten mit guten bis exzellenten Ratings.

Schweizweit

Die Objekte sind über die ganze Schweiz angesiedelt.

Mikrolage

Alle Objekte befinden sich an attraktiven Mikrolagen mit guten bis sehr guten Ratings.

Bewertung

Die Bewertung der Objekte erfolgt durch die unabhängigen Experten von KPMG.

Totalunternehmer

Ein Grossteil der Objekte stammen aus der Pipeline der renommierten Totalunternehmerin Steiner AG.

Ihre Ansprechpartner

Maurice Picard

CEO

+

Andreas Staub

Senior Solution Advisor

+

* Vergangene Performance ist kein Indikator für künftige Wertentwicklung. Performancewerte und Risikokennzahlen beziehen sich auf den Nettoinventarwert und berücksichtigen nicht allfällige bei Ausgabe, Rücknahme oder Umtausch anfallende Kosten und Gebühren.

Haftungsausschluss

Wichtiger rechtlicher Hinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass Telefongespräche auf unseren Linien aufgezeichnet werden. Bei Ihrem Anruf gehen wir davon aus, dass Sie damit einverstanden sind.

Es handelt sich hierbei nicht um eine Beratung, ein Angebot oder eine Einladung zum Kauf oder Verkauf von Finanzprodukten. Er ist nur für informative Zwecke bestimmt. Anlagen sollen erst nach der gründlichen Lektüre der entsprechenden Unterlagen getätigt werden. Die Statuten, das Stiftungsreglement, das Gebühren- & Kostenreglement, der Prospekt, die Anlage- und Finanzierungsrichtlinien sowie das entsprechende Fact Sheet der Steiner Investment Foundation sind bei der Steiner Investment Foundation erhältlich. Diese Webseite enthält keine verbindlichen Informationen, und die einzige rechtlich bindende Dokumentation ist der Prospekt

Die Picard Angst AG übernimmt keinerlei Haftung für allfällige Verluste. Die vergangene Wert- und Renditeentwicklung ist kein Indikator für deren laufende und zukünftige Entwicklung. Die Wert- und Renditeentwicklung berücksichtigt nicht allfällige anfallende Kosten und Gebühren.

Alle Aussagen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Aussagen können von Einschätzungen abweichen, die in anderen von der Picard Angst AG veröffentlichten Dokumenten, getroffen wurden, Picard Angst übernimmt keine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der publizierten Informationen und Meinungsäusserungen.